Очередное повышение ставок по ипотечному кредитованию?
Будет ли оно и чем это грозит для банков и застройщиков
На ипотечном рынке ожидается вторая волна роста ставок по кредитам. Точные даты пока не известны, но по предварительным данным это будет первая половина декабря 2018.
Напомним, что в октябре этого года Центробанк уже поднял ключевую ставку на 0,25%. В этот раз рост составит 1%, что уже гораздо значительнее. Сказывается общая ситуация с изменениями в строительной отрасли, к этому оказались не готовы как банки, так и застройщики.
Банки пытаются конкурировать путем сохранения различных программ лояльности для своих клиентов, которые позволяют частично компенсировать рост ставок. А вот что касается строительной области пока не понятно, отклик будет виден только в следующем году.

Цели по развитию строительной области России поставлены очень высокие, поэтому Минстрой всячески пытается поддержать сложившуюся ситуацию. На сегодня запущено уже две новые программы по субсидированию ипотечной ставки. Одна из них для семей с детьми. Семьи, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022г.г родится второй и/ или третий ребенок, могут рассчитывать на субсидирование ипотеки по ставке 6% в течении первых трех лет. После этого выплаты по займу необходимо вносить в полном размере ключевой ставки Центробанка на момент заключению договора, увеличенной на 2 п.п.

Вторая программа направленна на помощь проблемным ипотечным заемщикам. Под эту категорию попадают ветераны, инвалиды и многодетные семьи. Правительство выделило 700 млн рублей что бы помочь данным категориям выплатить кредиты на жилье.

А может это своеобразный посыл для тех, кто никак не может решиться на покупку своего жилья? И вам стоит задуматься уже сейчас, пока можно приобрести недвижимость по более выгодной цене.
В любом случае, под Новый год возможны скидки на жилье и это хоть как-то сможет компенсировать рост ставок.
Еще больше интересного!