Как изменятся ставки по ипотеке к концу 2018 года
Снизится ли спрос на недвижимость из-за повышения ставок?
Увеличение ипотечных ставок следует ожидать из-за повышения НДС и роста инфляции, с которой ЦБ начнет бороться увеличением ключевой ставки. Базовая ставка на ипотеку увеличилась на 0,25%. Хотя некоторые банки подняли ставки на 0,5% и даже 1,5%. Несмотря на это застройщики пребывают в оптимистичном настроении. Они считают, что данное повышение абсолютно закономерно и, что небольшое повышение ставок не может привести к спаду спроса на жилье. На сегодня минимальная ставка на новостройку составляет от 6%, до конца года эта цифра вырастет, но точный коэффициент роста сказать пока никто не может. Ставка может варьироваться от 8% до 10%. По данным ЦБ средняя ставка по ипотеке сейчас 9,65%, хотя глава Минстроя отмечает, что планировали то 9,5%
Антураж застройщиков на происходящее может быть еще вызван тем, что увеличится спрос на жилье. И те, кто откладывал приобретение недвижимости побегут оформлять сделки на более выгодных условиях.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев полагает, что возможно придется корректировать планы по ипотеке. Потому, что помимо изменений в ключевой ставке, так же имеется ряд ожиданий по регуляторике ипотечного кредитования. А до конца года прогнозы по ставке разнятся от 9,5% до 10%.
Но многие считают, что повышение ставки это только временные меры. И в скором времени ключевые ставки вновь опустятся до отметки 6%.
Еще больше интересного!